Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.39 m²

Investissement immobilier en résidence d'affaires avec loyer mensuel de 3092,21 euros TTC (TVA 5,5) à Divonne-les-Bains Appartement de type T2 de 40m2 environ est sis au R+3 et comprend : une entrée, un séjour avec un coin-cuisine équipé, une chambre, une salle de bains, un WC. Place de parking extérieur inclue et vendu entièrement meublé. Situé dans la résidence « Zenitude ». Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel...Charges annuelles 225 euros/18 euros par mois.. 

Prix :110 000 euros FAI

Annonce redigée et publiée par un agent mandataire CHEVALLIER Arnaud (RSAC 814973681 Bourg en Bresse)..

Tél :  0624511617

Mail : arnaud.chevallier@lnpi.fr