Julien RIVIERE Négociateur
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Évreux (27000)
320 000 € Référence 7225

A propos de ce bien

! coup de coeur !

Julien RIVIERE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose une maison de ville, entièrement rénovée avec goût, disposant d'une dépendance adaptée PMR idéale pour une multitude d'activités (BNB, activité libérale, bureau, chambre d'ado, etc ) et totalement autonome. Ce bien situé à proximité immédiate de la gare dans un secteur calme d'ÉVREUX, proche centre ville, est rare sur la marché.

La maison principale se compose, au RDC : Entrée sur séjour/salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée avec accès jardin, salle de bains et douche, cellier/chaufferie avec accès cave, WC indépendant.

A l'étage vous disposerez de trois chambres dont une avec point d'eau et une autre avec une pièce pouvant servir de dressing.

La dépendance, de plain-pied, étant adaptée PMR comprend une cuisine aménagée, salon, chambre, salle d'eau, buanderie et WC indépendant.

Sur un terrain entièrement clos et arboré, vous profiterez d'une terrasse plein sud, d'un chalet, d'un parking pour plusieurs véhicules.

Pour visiter ce bien aux solides prestations, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, contactez-moi au 06.62.18.62.05 ou par mail : julien.riviere@garnier-immobilier.fr

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 818 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • quartier CENTRE VILLE, Clos au duc, GARE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 277 €

Calcul des mensualités

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