ACHAT - VENTE Résidentiel, bureaux & locaux commerciaux

Honoraires, TVA comprise, calculés sur le Prix de vente.

Les honoraires sont à la charge du mandant.

En cas de mandat de vente, les honoraires sont à la charge du vendeur.

En cas de mandat de recherche, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

  • Prix de vente

  • Valeur

  • < 80 000 €

  • 5 000 €

  • 80 001 € - 140 000 €

  • 7 000 €

  • 140 001 € - 190 000 €

  • 6 %

  • > 190 001 €

  • 5 %

ACHAT - VENTE Terrain

Jusqu’à 50.000 € _____________ 5.000 € (cinq mille euros) TTC à la charge du mandant

50.001 € et plus_______________10 % (dix pourcent) TTC à la charge du mandant

ACHAT - VENTE Fond de commerce et entreprise

Tous tarifs € _____________ 10 % (dix pourcent) TTC à la charge du mandant

LOCATION Résidentiel

                                                            BAILLEUR                                LOCATAIRE

Entremise et recherche de locataire:  Indice ALUR*-

Visite et constitution du dossier:                                                           Indice ALUR*

Etat des lieux :                                    3,00 € (trois euros) TTC/m²      3,00 € (trois euros) TTC/m²

                     

*Indices ALUR (tarifs TTC/m²)Zone non tendue : 8,00 € (huit euros) – Zone tendue : 10,00 € (dix euros) – Zone très tendue : 12,00 € (douze euros)

                       

LOCATION Bureaux et Locaux

Entremise et recherche de locataire :

BAILLEUR :  20% du loyer annuel hors charges (vingt pourcent) TTC

LOCATAIRE : /

Visite et constitution du dossier:   

BAILLEUR : /

LOCATAIRE :  20% du loyer annuel hors charges (vingt pourcent) TTC

Etat des lieux : 

BAILLEUR :   3,00 € (trois euros) TTC m² 

LOCATAIRE : 3,00 € (trois euros) TTC/m²



 

Barème FELCOR IMMOBILIER

HONORAIRES DE TRANSACTION

Honoraires, TVA comprise, calculés sur le Prix de vente.

Les honoraires sont à la charge du mandant.

En cas de mandat de vente, les honoraires sont à la charge du vendeur.

En cas de mandat de recherche, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

 

  • Prix de vente

  • Valeur

  • < 60 000 €

  • 6 000 €

  • 60 001 € - 100 000 €

  • 7 000 €

  • 100 001 € - 140 000 €

  • 8 000 €

  • 140 001 € - 190 000 €

  • 10 000 €

  • 190 001 € - 250 000 €

  • 12 000 €

  • 250 001 € - 290 000 €

  • 14 000 €

  • 290 001 € - 350 000 €

  • 15 000 €

  • 350 001 € - 450 000 €

  • 18 000 €

  • 450 001 € - 550 000 €

  • 22 000 €

  • 550 001 € - 650 000 €

  • 26 000 €

  • > 650 001 €

  • 4 %

BAREME D'HONORAIRES - LOCATION

LOCATION D’IMMOBILIER RESIDENTIEL

Location de logement résidentiel de plus d’un an ou neuf mois pour les étudiants.

 

HONORAIRES AU BAILLEUR

Entremise et recherche de locataire :

ZONE TRES TENDUE  150 €

ZONE TENDUE            150 €

ZONE NON TENDUE   150 €

Visites et constitution du dossier

ZONE TRES TENDUE  12 € / m²

ZONE TENDUE             10 € / m²

ZONE NON TENDUE      8 € / m²

Etat des lieux

ZONE TRES TENDUE    3 € / m²

ZONE TENDUE               3 € / m²

ZONE NON TENDUE      3 € / m²

 

HONORAIRES AU LOCATAIRE

Visites et constitution du dossier

ZONE TRES TENDUE  12 € / m²

ZONE TENDUE             10 € / m²

ZONE NON TENDUE      8 € / m²

Etat des lieux

ZONE TRES TENDUE    3 € / m²

ZONE TENDUE               3 € / m²

ZONE NON TENDUE      3 € / m²

 
Les honoraires imputés au locataire ne peuvent être supérieurs aux honoraires facturés au propriétaire et ne doivent pas dépasser le plafonnement prévu par le Décret 2014-890 du 1er août 2014, auquel cas les honoraires seront écrêtés.
 
Pour une même location, les honoraires seront appelés aux deux parties, bailleur et locataire.
 
La valeur m² s’entend habitable.
 
Nos honoraires comprennent la TVA au taux en vigueur
 
Les agents immobiliers sont soumis aux dispositions générales d’information du consommateur prévues aux Code de la consommation, et précisées, à compter du 1er avril 2017, par l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif àl’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.

BAREME D'HONORAIRES - VENTE DE LOCAUX COMMERCIAUX

Barème applicable à la CESSION DE PARTS SOCIALES, suivant les mêmes conditions de tranches et minima.

AVIS DE VALEUR

Etude complète du dossier ENTREPRISE COMMERCE : 1 500 € HT

FELCOR IMMO en sa qualité d’intermédiaire n’a pas vocation à titre principal d’effectuer des avis de valeur.Les honoraires, facturés au demandant pour avis de valeur, ne seront pas facturés dans le cadre d’une mise en vente par la signature d’un mandat intégral, mandat de vente exclusif.

Barème d'honoraires indiqué en € HT et % HT 

Il est précisé que les prix pratiqués doivent être effectivement appliqués dans une majorité destransactions. Il est possible d’y déroger seulement à la baisse pour des affaires particulières et dans leslimites proches des conditions pratiquées suivant note de la DGCCRF suite à l’arrêté du 10/01/2017 Les honoraires ne pourront être inférieurs à 6 000 € HT.

Honoraires hors taxes à la charge du mandant

  • Prix de vente

  • Valeur

  • < 150 000 €

  • 15 000 €

  • > 150 001 €

  • 10 %

BAREME D'HONORAIRES - LOCATION COMMERCIALE, INDUSTRIELLE, BUREAUX

Locaux et terrains commerciaux, industriels, bureaux,entrepôts, garages, ...

HONORAIRES :

30 % HT du loyer annuel inscrit au bail.

AVIS DE VALEUR

Etude complète du dossier ENTREPRISE COMMERCE : 1 500 € HT

FELCOR IMMO en sa qualité d’intermédiaire n’a pas vocation à titre principal d’effectuer des avis de valeur.Les honoraires, facturés au demandant pour avis de valeur, ne seront pas facturés dans le cadre d’une mise en vente par la signature d’un mandat intégral, mandat de vente exclusif.

Honoraires hors taxes à la charge du mandant

Barème COTE HOME IMMOBILIER

HONORAIRES DE TRANSACTION ISABELLE HURVOIS

Honoraires, TVA comprise, calculés sur le Prix de vente.

Les honoraires sont à la charge du mandant.

En cas de mandat de vente, les honoraires sont à la charge du vendeur.

En cas de mandat de recherche, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Box; Parking; Garage, un forfait de 3000€ TTC.

Terrain : honoraires de 10% sur le prix de vente. 

  • Prix de vente

  • Valeur

  • < 100 000 €

  • 5 000 €

  • 100 001 € - 200 000 €

  • 4 %

  • 200 001 € - 300 000 €

  • 3.5 %

  • 300 001 € - 750 000 €

  • 3 %

  • 750 001 € - 900 000 €

  • 2.5 %

  • 900 001 € - 1 000 000 €

  • 2.299999952316284 %

  • 1 000 001 € - 1 300 000 €

  • 2 %

  • > 1 300 001 €

  • 1.5 %

HONORAIRES DE TRANSACTION ISABELLE HURVOIS

Honoraires, TVA comprise, calculés sur le Prix de vente.

Les honoraires sont à la charge du mandant.

En cas de mandat de vente, les honoraires sont à la charge du vendeur.

En cas de mandat de recherche, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

  • Prix de vente

  • Valeur

  • < 100 000 €

  • 5 000 €

  • 100 001 € - 200 000 €

  • 5 %

  • 200 001 € - 300 000 €

  • 5 %

  • 300 001 € - 750 000 €

  • 4 %

  • 750 001 € - 900 000 €

  • 3.5 %

  • 900 001 € - 1 000 000 €

  • 3.5 %

  • 1 000 001 € - 1 300 000 €

  • 3 %

  • > 1 300 001 €

  • 2 %

Barème AC IMMO

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

  • Prix de vente

  • Valeur

  • < 99 999 €

  • 6 %

  • 100 000 € - 499 999 €

  • 5 %

  • > 500 000 €

  • 4 %

Barème START IMMO

TRANSACTION ACHAT - VENTE

Nos honoraires sont à la charge du mandant

  • Prix de vente

  • Valeur

  • < 120 000 €

  • 6 000 €

  • 120 001 € - 200 000 €

  • 6 %

  • 200 001 € - 300 000 €

  • 5 %

  • > 300 001 €

  • 4 %

LOCATION Résidentiel

                                  Honoraires à la charge du bailleur

Entremise et recherche de locataire____8,00 € (huit euros) TTC /m²

Etat des lieux ____________________ 3,00 € (trois euros) TTC /m²

                                  Honoraires à la charge du locataire

Visite et constitution du dossier_______ 8,00 € (huit euros) TTC /m²

Etat des lieux ____________________ 3,00 € (trois euros) TTC /m²

Aucune commercialisation, ni aucune transaction, ne peut se faire sans mandat.