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Marion BARNOUILLE Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 253 m²

Reuilly (27930)
448 000 € Référence 7074

A propos de ce bien

Marion BARNOUILLE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose ce véritable COUP DE COEUR situé entre Evreux et la vallée de l'Eure.

Cette jolie maison de charme vous offre une vue imprenable sur la vallée, vous apportant authenticité, douceur et sérénité.

Cette propriété comprend au RDC : Entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, cave, 2 chambres, salle de bains, pièce d'eau, WC.

A l'étage : Grand palier desservant 5 chambres dont une avec balcon vous donnant accès à une magnifique vue, 2 salles de bains, WC.

Vous trouverez également en rez-de-chaussée une cave et un garage.

Vous aimez les endroits calmes et reposants ? C'est ici !

Vous disposerez à l'extérieur d'une grande terrasse avec un coin d'eau, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis d'environ 4000 m², vous trouverez deux bâtiments annexes.

Idéalement situé à 1h30 de Paris, vous trouverez un accès rapide à de jolies balades et activités dans la vallée de l'Eure (canoé, balades en vélo, balades à cheval, etc...). Proche Evreux et 10 minutes de toutes commodités.

Alors n'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.73.08.73.44 ou par mail : marion.barnouille@garnier-immobilier.fr

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 253 m²
  • terrain 4 000 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 448 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 373 €

Calcul des mensualités

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