Description de l'offre

Dans un environnement préservé, belle propriété édifiée sur un terrain de 1400 m² environ : Maison principale de PLAIN PIED (120 m²) + appartement 2 pièces (50 m²) + bureau indépendant (10 m²). De nombreux atouts : superbe LUMINOSITE, espaces communs intérieur et extérieur VASTES et CONVIVIAUX (idéal pour de chaleureux moments en famille ou pour recevoir), décoration soignée, annexes… MAISON D'HABITATION 4 PIECES : - BELLE Pièce de vie de plus de 60 m² intégrant séjour/salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, l'ensemble ouvert sur véranda vitrée et balcon filant vue piscine et jardin, - Chambre parentale (18,50 m²) avec balcon privé vue piscine et jardin. - 2ème Chambre (13 m²) - Grand dressing (9 m² = possible chambre supplémentaire) - Petite chambre bébé (8 m²) Possibilité de réunir le dressing et la chambre bébé pour une 3ème grande chambre. - Salle de douche - Salle d’eau + WC - Bureau totalement indépendant. SOUS-SOL : - Une partie avec garage de 45 m², buanderie chauffée avec WC (18 m²), cave. - L'autre partie en rez-de-jardin : APPARTEMENT totalement équipé avec accès indépendant sur séjour et cuisine ouverte (32 m²), une chambre avec placards (13,40 m²), une confortable salle de douche avec WC (7,40 m²). PRESTATIONS : chauffage gaz de ville + climatisation réversible, double vitrage PVC ou alu avec volets électriques, adoucisseur. Portail et porte de garage motorisés. BEAU TERRAIN entretenu. Cabanon de jardin, Terrasses, Barbecue, PISCINE sous dome/chauffée + local technique poolhouse (travaux à prévoir pour rénovation de la piscine et de ses abords). Allée d'accès et plateforme PARKING pour plusieurs véhicules. A DAMMARTIN SUR TIGEAUX (proche Crécy La Chapelle et Villeneuve le Comte), village vivant avec écoles maternelle et primaire, cantine, garderie et accueil de loisirs. Transports pour collège et lycée. A 5 min gare SNCF direct PARIS-EST en 45 min, 10 min autoroute A4. Bus 20 min Val d'Europe Centre commercial, RER A et Disneyland Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier Laetitia LEPRESLE, agent commercial de la SAS FELCOR IMMO immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 837540400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FELCOR IMMO. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques. Notre barème est consultable sur notre site.

Coordonnées du négociateur

LEPRESLE Laëtitia 06 88 86 49 15 laetitia.lepresle@felcorimmo.fr