Julien RIVIERE Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 172 m²

Conches-en-Ouche (27190)

263 000 € Référence 6988

A propos de ce bien

Julien RIVIERE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose une ancienne hostellerie où le charme de l'ancien, de l'atypique s'associe aux beaux volumes pour une atmosphère propice au coup de coeur et aux projets tant le potentiel reste à développer !

Vous entrerez par le porche lui même donnant accès au salon ouvrant sur une cuisine en deux pièces, séjour de plus de 35 m2 avec vue sur la vallée, chaufferie donnant accès à une cave en trois espaces.

Entre le RDC et le 1er étage vous disposerez d'un palier faisant office de bureau au dessus duquel vous disposerez d'une mezzanine fermée.

Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres parquetées chacune avec sa cheminée, salle de bains avec WC.

Au 2ème, vous disposerez d'un grenier isolé et parqueté où l'on pourra aménager à sa guise des chambres, salle d'eau, salle de jeu, bureau .....

Des travaux sont à prévoir pour rénover ce bel écrin au charme médiéval.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en plusieurs niveaux à l'abri des regards avec une vue imprenable sur la vallée.

A 1h30 de PARIS, dans une cité de caractère disposant de toutes les commodités et gare accès Saint Lazare .

Pour continuer à découvrir ce bien et organiser une visite, contactez moi au 06.62.18.62.05 ou par mail : julien.riviere@garnier.immobilier.fr

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

habitable 172 m²
terrain 635 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1510
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue vallée
cave
arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 263 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 350 €

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 172 m²

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