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Investisseurs- Bâtisse de 2 appartements duplex avec potentiel sous combles- rentabilité 5,5%

Prix 254 000

Description de l'offre

AC Immo vous propose cette maison récemment rénovée (2019) en deux appartements duplex- potentiel de les agrandir par les combles. Les appartements, respectivement de 44,40 m2 et 48,79 m2 au sol, peuvent être loués 550€ et 650 €. Taux de rentabilité: 5,5%. Ils sont vendus meublés et équipés. Ils comprennent tous deux une cuisine équipée ouverte sur le séjour, WC séparé, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC. Chaque appartement dispose de sa propre entrée, de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Les combles de 37,50 m2 avec poutres et belle hauteur (7m au faîtage ) offrent la possibilité d'agrandir les deux appartements ou de faire un bureau. Entrée individuelle pour cette partie également. Toiture refaite en 2018, façade refaite en 2021. La batisse se trouve au centre du village d'Ochiaz, à 2 mn de l'entrée de l'autoroute, à 10 mn de la gare de Valserhone. Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) ou Mme Cécile Poyer (0681814640), agents en immobilier, RCS Bourg en Bresse 882 528 821

Description du bien

Label Value
Prix du bien 254 000 €
Référence VAP2330007679
Type de bien Appartement
Code postal 01200
Surface habitable (m²) 93,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Label Value
Prix de vente 254 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
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