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IMMEUBLE 180m² LE MANS GARE

Prix 364 000

Description de l'offre

Bien extrèmement rare, idéal investisseur, avenue du général LECLERC entre Gare et centre ville avec Tramway à proximité.    Composé d'un local commercial de 3 pièces ( 40 m² ) déjà loué 522€/mois charges comprises.    Ainsi qu'un appartement de 120m² sur 3 étages composées de 5 chambres ( louées 390 € chacune charges comprises ) , d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, 2 WC, salle de bain, douche.    Cave de 40m². Toiture refaite il y a 2 ans.    IDEALEMENT SITUÉE: REVENU LOCATIF MENSUEL: 2462€. Taxe foncière: 2332€ annuel.    Pour une visite contcater rapidement votre mandataire immobilier Christophe BALLOT ( RSAC 834238669 ). 

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 364 000 €
Référence VAP1560007367
Type de bien Appartement
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 364 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 332 €
DPE
DPE
Label Value

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