Marion BARNOUILLE Négociatrice

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Coup de coeur

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 230 m²

Name: Groupe Garnier Immobilier
Address: 13 rue Henri Ducy,, EVREUX, 27000
Telephone: EVREUX
Price range: €€€

Heudreville-sur-Eure (27400)

504 000 € Référence 7027

A propos de ce bien

Marion BARNOUILLE du Groupe GARNIER Immobilier vous proposent un véritable COUP DE COEUR situé dans la Vallée de l'Eure.

Cette superbe propriété se compose d'une maison principale comprenant au RDC : Hall d'entrée, double séjour avec terrasse, cuisine indépendante et fonctionnelle, salle de bains, WC, buanderie, une chambre. A l'étage : Palier lumineux desservant trois chambres, salle de bains avec WC.

Une dépendance avec toiture neuve de 60 m² comprenant au RDC : Entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une chambre, salle de douches, WC. A l'étage : Pièce palière desservant une chambre.

Amoureux de maisons de charme ? Celle-ci est faite pour vous !

230 m² habitable sur un terrain d’environ 2 HA entièrement clos en bordure de rivière avec plusieurs bâtiments et box pour les chevaux.

L'habitation est équipée d'un chauffage principal pompe à chaleur et d'une chaudière gaz pour la maison secondaire.

Ne tardez pas à visiter ce bien rare à la vente dans le secteur d' Evreux / Louviers au 06.73.08.73.44 ou par mail : marion.barnouille@garnier-immobilier.fr

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Caractéristiques de ce bien

habitable 230 m²
terrain 2,26 ha
séjour 44 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1980
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue forêt
terrasse
arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 504 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Dépôt de garantie TTC 20 000 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 230 m²

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